A resposta é simples e objetiva. Sim, é possível e, em alguns casos, recomendado. No entanto, necessário que se faça a escritura com cláusula resolutiva.
A cláusula resolutiva consiste em uma condição que, uma vez estabelecida no negócio jurídico (no caso, a compra e venda de imóvel), possibilita o desfazimento desse negócio, caso o valor da operação não seja quitado integralmente. Em outras palavras, a cláusula resolutiva é aquela que, sendo convencionada pela vontade das partes, determina a cessação dos efeitos do negócio.
Na compra e venda sob esta condição (cláusula resolutiva), o negócio vigora desde o início, podendo ser registrada a transmissão da propriedade no registro de imóveis, e o imóvel pode até mesmo ser vendido para terceiros.
Se a inadimplência posteriormente ocorrer, o registro em nome do comprador será cancelado (e também de outras alienações, caso o comprador tenha vendido a terceiro) restaurando a situação anterior, isto é, retornando para o nome do vendedor.
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